POINTS
高美特區重點發展
SHORTS
短影音
LIFE LOG
培訓x生活
CASE
建案x美食
ABOUT
關於房產喝咖啡
生活日誌
首頁
生活日誌
高雄美術館特區 | 擁樂
高雄美術館特區 | 擁樂
吉松建設代表之作
大樓建案 / 美術館建案
2025-03-01
吉松建設是永信建設集團的旗下公司,永信建設開發股份有限公司是一間高雄在地上櫃建設公司,成立至今已三十餘年,為高雄地區最早掛牌的股票上市櫃建設公司,其經營理念為「智慧經營,追求卓越」。
基地位置及社區現況機能發展
擁樂位於美術東二街和美術北五街交接口,一樓挑高大廳在A棟,公設種類豐富,居然還有室內籃球場!下雨天也可以盡情打球!另外也有廚藝教室、spa按摩室、LoungeBar...等等,無論你的需求是什麼,這個社區都能滿足。
大樓外牆整棟防水,單層排氣,衛浴均開窗,每戶都有雙陽台及3面採光,為住戶提供更好的通風。A棟的位置較好,像是面向太子紐約57街的高樓層,視野寬闊,可以看到一些山景和美術館,不過,需要注意的是A棟對面的京城美術皇居,棟距較小,會像是一堵牆直接貼在客廳前方,可能會有一些視野上的壓迫感。
社區規劃 >>>
基本資料與公設介紹
公設介紹
一樓 :
烹飪教室、茶屋、室內籃球場、瑜伽室。
二樓:
撞球室、SPA池、按摩室、家教中心。
頂樓:
空中花園。
優點分析
據了解租客較少,住戶品質穩定。
大樓管理品質高,主任、秘書人員服務優異,清潔打掃也非常乾淨舒適。
需要注意的地方
與對面京城美術皇居、後棟太子紐約57街棟距較小。
隔壁有一塊停車場空地,未來如果建大樓,景觀也是需要考慮的因素。
整體來說這棟比較沒有景觀,如果很注重景觀的朋友可能要再考慮。
周邊機能・風格聚落
Amenities & Lifestyle
生活機能 >>> 走路500公尺即達全家、全聯
交通方面 >>> 近內惟台鐵站